La primera promotora residencial en España ha invertido 40 millones de euros en la compra de suelo urbanizable en el municipio catalán, donde proyecta construir 165 viviendas, concentradas en las dos áreas con mayor proyección de obra nueva de la zona: Port d’Aiguadolç y Plana Est (esta última de nueva urbanización).

                 Según ha explicado a La Vanguardia su consejero delegado, Juan Velayos, Sitges ocupa la primera plaza de inversión de la compañía en Cataluña. “Es un mercado que vemos con muchísima claridad: hay muy poco stock de obra nueva de calidad para una demanda sólida no satisfecha que puede absorber producto de gama media-alta”, señala.

                 Neinor Homes iniciará a mediados de este año la comercialización de la primera de las tres promociones proyectadas en Sitges. Situada en la ciudad portuaria de Aiguadolç ofrecerá 48 inmuebles, de entre 100 y 150 m2, a un precio de 3.500 euros/m2. La promoción dispondrá además de amplias zonas comunes.

                 En palabras de su consejero delegado, los clientes que se espera que ocupen estas viviendas “serán un mix entre nacionales que buscan una vivienda de mejora e internacionales con mucho apetito comprador para fijar aquí su residencia habitual o de vacaciones”.

La población creció un 72% entre 1991 y 2003

                Según datos recogidos por el Institut d’Estadística de Catalunya (Idescat), la inauguración de los túneles del Garraf generó un aumento considerable de la población en esta localidad costera situada a 30 km de la ciudad condal.  A partir de entonces, el volumen de habitantes continuó creciendo de forma constante, pese al leve descenso experimentado en los dos últimos años.

                El aumento de la población extranjera residente en la localidad ha tenido mucho que ver con este crecimiento, pues un 26% de sus 28.269 vecinos censados son extranjeros. Destaca la presencia de británicos, seguidos de franceses, alemanes e italianos.

                El negocio inmobiliario de alto standing de Sitges se apoya en estas nacionalidades. Según explica el director de Engel&Völkers Sitges, Damián Peña, “más del 80% de los compradores son europeos que viven en la ciudad todo el año o largas temporadas”.

Sitges, valor seguro para 2016

             En opinión de Peña, el municipio presenta muy buenas perspectivas para 2016, pero se necesita disponer de más producto nuevo a estrenar, pues, señala, “en los últimos años se han venido haciendo solo rehabilitaciones puntuales”. Compañías como Neinor Homes han detectado este nicho de mercado y han proyectado atractivas promociones.