Neinor Homes ha anunciado, con la publicación de un hecho relevante a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la compra de tres suelos finalistas en las provincias de Tarragona y Valencia, por valor de 22,6 millones de euros, que suman un total de 34.000 m² aptos para el desarrollo de más de 300 viviendas.

Estas adquisiciones presentan un margen bruto estimado del 28%, por encima de los objetivos de la Compañía, y han sido financiadas con el préstamo puente firmado con JP Morgan que se anunció la semana pasada. Suponen además el 90% de las operaciones que se encontraban en estado avanzado de negociación en el momento en el que se comunicó dicho acuerdo de financiación.

En concreto, el suelo finalista adquirido en Valencia se ubica en el distrito de Benicalap, una zona residencial consolidada de la ciudad, y cuenta con 24.000 m² aptos para el desarrollo de más de 200 viviendas.

En este sentido, la compañía ya anunció durante el primer trimestre del año la apertura de una nueva oficina en Valencia para gestionar el negocio en Levante. Desde allí, el equipo local trabaja actualmente para poner en producción el banco de suelo de la región que, con una promoción lanzada, cuenta con 100.000 m² para el desarrollo de más de 800 viviendas.

En Tarragona, Neinor Homes ha adquirido dos suelos finalistas con en torno a 10.000 m² aptos para la promoción de más de 90 viviendas. Ambos se ubican en el sector de Juan XXIII, un área residencial de la ciudad que presenta una escasa oferta de producto de obra nueva y una demanda creciente. Esta operación contribuye a la expansión de la región del Este en un nuevo mercado local que presenta dinámicas favorables.

La suma de estas adquisiciones engrosa hasta los 248 millones de euros el total invertido en compras por la compañía en lo que va de año. Con ello, se ha completado, respectivamente, el 100% y el 27% del programa de adquisiciones de 2017 y 2018, en línea con su compromiso para aprovechar las oportunidades que ofrece el actual mercado residencial español.

Estas operaciones demuestran también la capacidad de Neinor Homes para anticiparse a la recuperación de mercados locales, añadiendo suelo de gran calidad al banco de suelo de Valencia, y entrando en el mercado de Tarragona. Todo esto tiene lugar solo dos días después del anuncio de la apertura de la región de Andalucía Oriental.