Neinor Homes (“Neinor”) da un paso más en el proyecto de regeneración del barrio de Montesa en Esplugues de Llobregat, una ubicación privilegiada a escasos minutos de Barcelona, rodeada de amplias zonas verdes y con todo tipo de servicios y excelentes comunicaciones, con el inicio de la comercialización de la promoción de NOBA III, de 126 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios y locales comerciales.

Con esta promoción la compañía arranca la tercera en el municipio, donde prevé desarrollar 869 viviendas en el nuevo barrio de Montesa, Esplugues de Llobregat, con pasado industrial, que está experimentado una transformación urbanística atendiendo a la demanda de nuevas viviendas en la zona.

En esta etapa, la promotora destinará 47 millones de euros en el desarrollo de Noba Homes III. En total, Neinor destinará 236 millones de euros a la regeneración urbana de la zona, con la construcción de las promociones y el desarrollo del suelo. Durante la duración del proyecto de Neinor, que contempla seis promociones, se estima que se crearán aproximadamente600 puestos de trabajo, tanto directos como indirectos, brindando oportunidades de empleo en la zona. Esta inversión no solo se traduce en infraestructuras físicas, sino también en crecimiento económico y desarrollo social.

Gracias a este proyecto, Neinor está trabajando para transformar y mejorar el paisaje urbano de una zona que era industrial, así como impulsando la generación de oportunidades significativas para la comunidad.

Joaquim Manich Carrer, director Territorial Este de Neinor Homes, ha apuntado que “Noba Homes III es la tercera de nuestras promociones en Esplugues de Llobregat, uno de los municipios de moda de la provincia de Barcelona. Esplugues representa un nuevo modelo de ciudad que ofrece una forma de vida más familiar, activa, saludable y sostenible. El desarrollo contribuye a la revitalización de una zona que ha estado parcialmente en desuso hasta hace unos años”.

Noba III

Las viviendas de Noba III cuenta con gran variedad de opciones de pisos de dos, tres y cuatro dormitorios, con amplias terrazas y domótica integrada controlada mediante el móvil...

Además, en planta sótano, están previstas plazas de garaje con cargador eléctrico, trasteros y plazas para motocicletas.

La zona comunitaria en la planta baja cuenta con una gran superficie ajardinada con piscina, zona solárium, zona de juegos infantiles, gimnasio exterior para poder disfrutar de la familia. Incluye también, una sala gourmet con cocina integrada habilitada para poder celebrar todo tipo de eventos.

Plan ARE de Montesa

El Área Residencial Estratégica (ARE) Montesa supone la oportunidad de revitalizar una zona de pasado industrial y mayormente en desuso, al mismo tiempo que se aumenta la oferta de vivienda para suplir una demanda insatisfecha. El barrio se transformará por completo, con de más de 26.000 m2 de zonas verdes, carriles de bicicletas, zonas de running, ramblas y jardines, ocupará unas 11 hectáreas entre los terrenos de la antigua fábrica Montesa y los del que fue campo de fútbol Rayo Amarillo. De las 2.105 viviendas programadas en el barrio, más del 50%, serán protegidas. Además, se asignarán 30,800 metros cuadrados para áreas de recreo, caminos y vías públicas con notables mejoras en la movilidad, que incluyen como eje principal de transformación la prolongación del área peatonal de la rambla del Carme y la implementación de medidas de pacificación de tráfico y tranquilidad en las calles Sant Antoni Maria Claret y Verge de Guadalupe.

Así mismo, con una ubicación estratégica que limita con varios municipios importantes y una excelente red de transporte público y carreteras, Esplugues está bien comunicada con el resto de la región tanto por transporte público como privado. La llegada del tranvía, junto con la proximidad a importantes puntos de interés como colegios, hospitales y centros comerciales, hace de esta área un lugar atractivo para vivir y trabajar. Además de la construcción del Hospital Vithas contará con la futura ampliación del Hospital Clínico de Barcelona y el primer hub de ciencia e innovación de Cataluña: BaSID (Barcelona Science Innovation District). A través de la futura prolongación de la línea 3 de metro se abrirá también una nueva vía de comunicación. Se trata de una localidad con una rica historia y una prometedora visión de futuro, está experimentando una notable transformación gracias a la reurbanización de su zona. .

Sobre Neinor Homes

Neinor Homes es la plataforma residencial líder en España, con un banco de suelo para desarrollar cerca de 14.600 viviendas, y un GAV a diciembre de 2023 de 1.400 millones de euros. Este banco de suelo está situado en las regiones más dinámicas y con los mejores fundamentos económicos de España: Madrid, Andalucía Occidental y Oriental, Levante, País Vasco y Cataluña. Neinor es la única plataforma con una oferta de 360º, cubriendo toda la cadena de valor del negocio promotor y de alquiler. Además, complementa su actividad con una división.